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为什么现在越来越多的人喜欢投资商铺

2018-11-18 10:06:20  xinjie
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为什么现在越来越多的人喜欢投资商铺


为什么现在越来越多的人喜欢投资商铺是微信公众号【xinjie】发布的最新文章,以下是xinjie公众号文章简介,希望对您有帮助哟.


或许每个人都曾梦想成为

持有物业的“包租婆”

然后自己

“仗剑走天涯,看一看世界的繁华”

四海为家,躺着赚钱

讲真的

小编的梦想就是当个“包租婆”

理想很丰满,现实很骨感,我们很焦虑

尤其是现在,工资赶不上房价上涨的速度

要怎样才能踏准致富的节点

何时何地才能掘得真正的第一桶金

悄悄告诉你——“包租婆”致富的秘密


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说到投资致富

一定要选对投资类型和靠谱产品

鉴于

“风险较小、收益稳定、前景可期”

等优点

在当下

商铺依然是受投资者青睐的财富爆品

城市蝶变,经济发展

“钱景”这里独好

细数为什么越来越多的人喜欢投资商铺


商铺的使用寿命在几十年以上,买商铺不仅不会掉价,还会更值钱。对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买跌,别看买商铺一出手就是几十上百万,但从长远角度来讲,钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产。

2、投资商铺回报率高

投资商铺除了做“包租婆”,还能享受不断增长的价值空间。随着地段、商圈的成熟,交通配套的完善,租金虽不能任性的想涨就涨,但有了源源不断的客流量,还怕财源不能滚滚来?

3、越老越值钱

商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可以自主经营或租赁经营。一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主,二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺是越老越值钱。

4、可以坐等收租

一般来说住宅除了自住,再就是放到中介出租。商铺就不同,还未到期就可以提前放盘,看铺又不影响到租户,如果有专业运营公司托管,坐等收租,非常轻松方便。

5、商业用地越来越少

城市人增地减,为保障居民基本住房需求,商业用地将日渐减少。另外,随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持,即出售的越来越少,所以商铺是卖一个少一个,能抢到的肯定能赚到。

6、最为稳健的投资渠道

现在的投资方式里,银行储蓄风险最低,但是收益也最低。股市、期货、基金收益较高,但是风险最大。黄金保值性高,但升值空间不大,而商铺无论是投资价值和使用价值都很高,即可自主经营也可租赁经营,而且商铺自身还在不断大幅增值。

7、国家政策调控优势

为实现“居者有其屋”,国家政策调控频频出动。然而,对于商业地产却鲜有调控,使得投资客对商铺的态度就三个字 ——买买买!

8、做养老金、旅游、或者教育子女费用来源

商铺作为一个稳定的投资产品,每年不断地为投资者提供可观的现金流。随着租金的不断提高,即可用做子女教育费用,也可作为稳定的养老和旅游资金保障,轻松解决家庭生活的后顾之忧。


人们的生活离不开“衣、食、住、行”

而商铺恰恰在生活中扮演了

人们所需物品买卖的场所

商铺也不容易受行情影响

即使不好的时候,商铺也照样有饭吃

小伙伴们

如果在琢磨着自己该投资点啥时

那就投资商铺吧

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