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今天住在宁德为你介绍一下霞浦这片投资热土

2018-12-15 21:02:51  来源:#福房网宁德站#

原标题:今天住在宁德为你介绍一下霞浦这片投资热土

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今天住在宁德为你介绍一下霞浦这片投资热土是公众号【住在宁德】发布的最新文章,以下是住在宁德的文章摘要,希望对您有帮助哟.

编者按:随着环三概念出炉,宁德新区发展有了新的空间观——宁德的中心,不是东湖,不是万达,而是三都澳。中间随着时(ling)间(dao)更迭称谓有所变换,范围有所微调,但是山水土地不欺人,老祖宗留下来的这一大片滨海热土、天赐良港,正在一点一点聚集元气,等待爆发。看上去北做一块,东做一块,但是正是这种积木式空间扩张,然后慢慢连点成线,成片,正是目前宁德新区发展的务实操作。大家也慢慢发现,新宁德,不仅是平时看得见摸得着的万达、东湖,也包括在北边、在海边、在海上,环绕着三都港,在你之前一心想要逃离的农村老家,正在发生着的城镇化、工业化。


近年来,惠企招商政策不出台,东冲疏港公路等基础建设提升,中核、一汽、保利等大项目不断引入,三盛、中梁等品牌开发商不断进驻,罗汉溪、红星美凯龙等现代服务业成功招商,凭借优良的区位和丰厚的土地储备,霞浦的发展强劲且有后劲。在发展空间上 ,霞浦已县域形成“一核四区”的产业发展布局结构,重点打造“五大园区(工业集中区)”。


聚集产业项目,重点围绕四大千亿产业连配套项目,生物与新医药、军民融合、现代服务业、大数据和人工智能等新兴产业,食品精深加工、临港工业、生态旅游业、现代物流业等特色产业,加快发展步伐。旅游规划方面,重点打造“滩涂摄影天堂”、“休闲度假圣地”两张名片。


住在宁德的主题是土地,今天从我们的重视角度给大家具体介绍一下霞浦这片投资热土的空间格局。



产业发展规划


“一核四区”产业发展布局,即以中心城市为核心,和溪南半岛工业区、三沙港对台经济区、东冲半岛旅游经济区、山区现代农业经济区。


一核


中心城市产业区

位于县城南面,距沈海高速公路县城互通口600米,距温福铁路霞浦站5公里,距三都澳溪南深水港和三沙港30公里和20公里,并与福宁湾围垦3.41万亩垦区相连接,地理区位和产业聚集优势尤为明显。该经济区规划总面积2.6万亩。

重点发展产业:装备制造业、高新技术产业、轻工制造业、现代物流业及现代综合农业、市政商贸文化产业。


滨海新城

规划面积5083亩,居住人口6.13万人,引进海绵城市、小街区、产城融合等理念,打造一个宜居宜业的未来城市中心和闽东地区滨海文化和休闲旅游产业集散中心。城市布局体现为“一轴、一核、三带、五区”,重点在核心地带打造一个旅游特色小镇,形成未来城市的活力核心;通过三条城市景观绿色通道,将城市商业区,公共服务区、居住养生区等五大功能区域串联,方便居民绿色出行。同时,滨海新城规划建设一个2400亩湿地公园与垦区的7640亩滞洪区形成一个万亩的人工湖,环湖形成景观大道,集休闲、娱乐、观光为一体,为未来的城市带来巨大的活力。



四区


溪南半岛工业区


溪南半岛工业区规划面积228平方公里,其中陆域面积159.05平方公里;规划建设用地52.85平方公里,其中城市建设用地39.18平方公里。溪南半岛属于环三核心区。三都澳是世界少有的天然良港,其深水域面积和航道水深堪称世界之最,还有避风良好、不冻不淤等优点,堪比世界良港鹿特丹。溪南半岛拥有三都澳内最为富集的优良港口岸线资源,自然深水岸线长度29.7公里,可规划建设1-30万吨级码头泊位92个,并且,陆域和滩涂纵深广阔,发展空间充裕,具备大型临港产业发展优势的战略资源组合条件。其功能定位是面向环三都澳区域,对接融入“一带一路”、自贸试验区、服务内陆地区,打造功能现代、产业高端、设施先进、生态宜居的临港产业区,形成带动宁德实现跨越发展的战略要地,福建承载发展临港经济、蓝色经济和军民融合创新发展的重要平台以及对外开放高地。重点建设临港高端装备、冶金新材料、商品港航物流基地、海洋经济特色产业基地以及宁德产业结构优化升级承接区。


三沙港对台经济区

规划面积约1.1万亩,该经济区包含:台湾水产品集散中心园区、牙城工业集中区。台湾水产品集散中心建设以冷链为主的物流园区,培育相关产业链项目与物流业配套发展,建成科技研发、水产育苗、水产养殖、远洋捕捞、市场贸易、冷藏加工、生物工程、渔需物资生产为一体的水产品集散中心。

重点发展产业:商贸、物流、旅游、对台贸易、机械加工、水产品冷链加工、新能源等。



冲半岛旅游经济区

东冲半岛位于县城东南部,整个半岛陆域面积306平方公里,海岸线168公里,含长春、下浒、北壁、海岛4个乡镇,总人口13万。东冲半岛岸线资源丰富,半岛内侧岸线前沿水域开阔、水深、岸线长、避风条件好、航道自然资源槽深25105米,是一条天然黄金水道,全天候可通航30-50万吨级船舶,天然深水岸线长达六公里。东冲半岛外侧依山面海,生态环境良好,蜿蜒曲折的海岸线,天然造就了北兜、高罗、大京、吕峡、外浒等众多滨海沙滩群,被誉为中国最美的半岛。霞浦正在加强东冲半岛旅游资源策划,大力发展滩涂摄影、海上垂钓、滨海休闲度假等特色旅游。


五大园区(工业集中区)


霞浦经济开发区

福建省政府批准的省级经济开发区,总规划面积1.6万亩,第一期规划面积5439亩。

开发区产业功能定位:重点发展服装鞋业、食品加工、金属制品、电子电气、轻工制造业、装备制造业、高科技产业、现代物流业,配套市政商贸文化设施的滨海综合性经济开发区。

现已引进机械电子、不锈钢制品、食品加工、鞋革等实体项目70个,总投资45亿,已投产企业34家,正在建设25家。



台湾水产品集散中心园区


2006年6月经国台办正式批准设立,成为国台办在中国大陆首家批准设立的台湾水产品加工、贸易集散基地。2013年9月,被列为福建第一批省级海洋产业示范园区。园区规划面积一万亩。

其功能定位是:建设海峡西岸具有影响力的台湾水产品集散基地、蓝色海洋经济及台湾渔民创业园,以水产品加工、冷藏、中转、冷链物流为主,兼有生活居住、商业贸易、休闲度假等综合性功能的工业园区。



园区已累计完成基础设施投资5亿元,已完成填海造地面积3000多亩,与园区配套的三沙疏港公路工程、三沙中心渔港工程、三沙中心渔港海关监管码头、园区一期路网B段、污水处理厂、科技孵化大楼、供气站等项目正在加快建设中。



霞浦高科技装备制造产业园区

霞浦高科技装备制造产业园区规划面积一万亩,拟引进混凝土搅拌机制造、海洋工程装备制造、大型塔吊几制造、强夯机制造等项目,着力打造千亿产业园区。一期1200亩填海造地得到了相关部门批复并施工,重点布局重工机械制造及配套产业。结构布局“一心多点、三轴多片区”:

一心多点:以规划用地北部综合服务中心为主,多个服务设施网点为辅,集中与分散相结合;

三轴:贯穿园区南北的成功大道,为园区城市发展主轴;东西向两条排洪渠及防护绿化带,构成两条景观通道及视线廊道;

多片区:根据控规要求形成装备制造区、临港物流区、港口码头区、配套生活服务区、市政设施防护区等。



牙城工业集中区

规划面积约1000亩。先后投入3亿多用于园区基础设施配套建设,基本实现园区内的“五通一平”和污水处理配套设施。现引进项目40个,投资额20多亿元,已投产25家。产业布局商贸物流、纺织、精密制造、不锈钢产品。



福宁湾物流产业园区

依托便捷的综合交通运输网络,推动物流产业建设。规划在毗邻高速互通口的福宁湾、泷头湾等建设现代商贸物流产业园区,规划面积5000亩,建设大型物流园区(配送中心)。发展“互联网+物流”,提高一体化物流综合服务能力,特别围绕发展海洋产业、水产品加工业等重点产业,构建发展物流业。产业布局:产品物流、冷链物流、电子商务等。


旅游发展规划


根据霞浦旅游资源分布现状和交通格局,结合霞浦现有旅游产业情况和调整发展方向,采用“一个中心、两大圈层、三条线路、六大旅游功能区、九大重点项目”的形体布局方式,通过规划的实施,形成一个特色鲜明、重点突出、面向全国和东南沿海的旅游发展格局。


一个中心:指霞浦县城,一级旅游接待中心、旅游集散地、主要旅游目的地。

两大圈层:以县城为中心,形成两大圈层,即现有旅游产业较为成熟(以杨家溪为代表)的北部绿色生态圈层;沿海以福宁湾为中心的南部蓝色休闲圈层。

三大线路:指三条需重点建设的旅游线路,即太姥山——杨家溪——牙城——三沙——烽火岛——嵛山岛;县城——盐田——连家渔船——杯溪——福安;县城——赤岸——葛洪山——东冲半岛——三都澳。


六大旅游功能区:环城宗教文化休闲旅游区、杨家溪生态度假旅游区、东冲半岛滨海旅游度假区、北部畲族风情生态休闲旅游区、西南民俗风情生态休闲区、三沙对台商贸旅游区。


九大重点项目:大京海滨休闲娱乐游览区、高罗滨海运动休闲与农家生活体验区、东冲半岛滨海旅游度假区、烽火岛高尔夫俱乐部、杨家溪生态度假区、罗汉溪休闲旅游区、葛洪山生态休闲旅游区、赤岸宗教文化旅游区、松山妈祖文化旅游区。



内容来源:闽东日报、霞浦县政府网

住在宁德综合整理


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